Spatiu comercial zona Victoria Lac

Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Esteate va propune spre inchiriere spatiu comercial de 60 mp, pretabil pentru cabinet medical sau stomatologic, situat in ansamblul rezidential Victoria Lac, Buzau.

Spatiul este amplasat la parterul unui imobil nou, este finisat la cheie si se afla la prima inchiriere, oferind o structura functionala si posibilitatea amenajarii in functie de specificul activitatii desfasurate.

Compartimentare si dotari:

* Suprafata utila de 60 mp;
* Doua incaperi inchise, cu suprafete de aproximativ 12,4 mp si 12,5 mp, fiecare cu fereastra;
* Zona open-space de aproximativ 24 mp, potrivita pentru receptie si sala de asteptare, cu acces catre terasa;
* Doua grupuri sanitare separate, unul destinat pacientilor si unul personalului;
* Acces facil la parter, cu rampa pentru persoanele cu mobilitate redusa;
* Centrala termica proprie pe gaz si aer conditionat;
* Posibilitate de amenajare a punctelor de apa in cabinete;
* Loc de parcare propriu inclus in pret.

Datorita compartimentarii, spatiul poate fi adaptat pentru cabinet stomatologic, cabinete medicale de specialitate, psihologie, logopedie, kinetoterapie, recuperare medicala sau alte activitati din domeniul serviciilor medicale, in functie de cerintele specifice de autorizare.

Avantaje pentru viitorul chirias:

* Primele doua luni fara chirie, pentru amenajare si obtinerea autorizatiilor, in cazul unui contract pe minimum 3 ani;
* Acordul scris al vecinilor directi va fi obtinut de proprietar inainte de semnarea contractului;
* Posibilitatea incetarii contractului fara penalitati daca spatiul nu poate fi autorizat sanitar;
* Contract pe o perioada de 3–5 ani, cu posibilitate de prelungire;
* Chiria ramane neschimbata in primii doi ani;
* Utilitati contorizate separat.

Localizare si accesibilitate

Spatiul beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, in apropierea Parcului Tineretului, cu acces facil catre puncte de interes precum Lidl, Sala Sporturilor si statia de autobuz. Shopping City se afla la aproximativ 1 km, iar centrul orasului la circa 5 minute cu masina.

Accesul in spatiu se realizeaza prin holul imobilului, cu interfon, fiind o varianta potrivita in special pentru activitati care functioneaza pe baza de programari.

Locul de parcare este inclus, iar utilitatile se achita separat, in functie de consum.

Pret inchiriere: 900 euro/luna, plus comision
Disponibil imediat.

PRO IMOB Smart Real Estate – Partenerul tau de incredere in imobiliare.