Casa tip parter zona Mandresti-Focsani. COMISION ZERO PENTRU CUMPARATOR

Casa noua individuala la gri – cartier Mandresti- Focsani, intr-o zona linistita si accesibila! COMISION ZERO PENTRU CUMPARATOR!

Proprietatea beneficiaza de 2 cai de acces, fiind ideala pentru o familie.

Localizare & Facilitati Zona

• Unde se afla: Focsani, Cartier Mandresti.

• Cai de acces: 2 drumuri / cai de acces catre proprietate.

• Mijloace de transport: Statia de microbuz orasenesc la doar 5 minute de mers pe jos.

• Comercial: Magazin alimentar / mixt la 5 minute de mers pe jos.

Dimensiuni & Compartimentare

• Amprenta la sol: 12.5 m x 9.2 m

• Living generos: 4.2 m x 8.2 m

• Dormitor 1: 4.0 m x 3.4 m

• Dormitor 2: 3.7 m x 3.6 m

• Dormitor 3: 3.4 m x 3.6 m

• Bucatarie separata: 2.6 m x 3.7 m

• Baie spatioasa: 2.2 m x 3.7 m

Detalii Tehnice de Constructie

• An constructie: Inceputa si finalizata in 2026.

• Acte: Proiect complet si autorizatie de construire in regula.

• Zidarie: Caramida Brikston de 25 cm grosime.

• Izolatie: Exterior cu polistiren EPS 80 de 10 cm, interior tencuit clasic.

• Tamplarie: Geamuri Tripan (3 randuri de sticla) pentru confort termic si fonic sporit.

• Acoperis & Gard: Tabla Bilka 0.5 mm si gard modern din tabla Bilka.

• Electricitate: Retea electrica interioara in prelucrare.

Utilitati

• Apa: Put forat la 30 metri adancime (apa potabila).

• Canalizare: Fosa septica cu capacitate mare de 10 m³.

• Curent electric: Stalpul se afla la 20–25 m distanta (necesita racordarea finala).

• Restul utilitatilor sunt prezente.

Stadiu Predare & Beneficii

• Interior: Se preda la stadiul „la gri.

• Incalzire in pardoseala: Va fi inclusa/instalata dupa achizitie.

• Finisaje la alegere: Daca cumparatorul doreste, ne putem ocupa de zugraveala (dat cu var) si montat gresie/faianta.

• Exterior: Este la gata, mai sunt doar mici detalii de finisaj care vor fi completate.

• Drum privat: Cota parte.