Creditul ipotecar

de la Pro Imob
Your search results

E timpul să asiguri celor dragi confortul pe care îl merită. Oferă-le plăcerea de a spune „acasă” unui nou cămin confortabil, cu toate condițiile pentru un trai liniștit și fără griji. Transformă casa mult dorită de familia ta în realitate cu ajutorul creditului ipotecar de la Pro Imob

  • Nu ai nevoie de adeverință de venit ca să aplici pentru credit dacă informațiile privind veniturile tale pot fi verificate în baza de date ANAF.
  • Pentru a te încadra la o sumă mai mare, poți aplica împreună cu maxim 3 co-debitori.
  • Este avantajos. Ai 0% comision lunar de administrare a creditului.
  • Ai rate lunare egale sau descrescătoare, formate din rata de principal și dobândă.

Dobanzile si comisioanele acestui imprumut sunt următoarele:

*dobanda este formata din marja fixa a bancii de 2 pp + IRCC valabil la momentul semnarii contractelor de credit
comision evaluare imobil: 450 lei pentru apartament/ 700 lei pentru casa, vila, teren si constructii

  • taxa de gestiune lunara a contului tau: 0 lei
  • comision de rambursare anticipata: 0 lei
  • in cazul promsiunilor de garantare se aplica un comision unic de analiza de 0,15%/an aplicat la valoarea promisiunii de garantare.
  • asigurarea obligatorie a locuintei.

*In calculul dobanzii se ia in considerare indicele de referinta IRCC. Valoarea indicilor de referinta se actualizeaza trimestrial.

In ceea ce priveste garantiile:

  • ipoteca imobiliara legala de rang 1 asupra imobilului finantat
  • ipoteca mobiliara la valoarea creditului aprobat, asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la institutia de credit finantatoare, valabila pana la stingerea creantelor datorate de beneficiar in baza contractelor de credit si de garantare, inregistrata la AEGRM

Pentru a face lucrurile cât mai simple, am făcut un rezumat al pașilor pe care trebuie să îi parcurgi pentru a aplica la un credit ipotecar. Suntem alături de tine la fiecare pas și te informăm cu privire la toate costurile necesare de achitat precum și documentele de care ai nevoie pentru a îndeplini criteriile de eligibilitate.

Pașii pe care îi vom parcurge împreună sunt:

  • Discuția preliminară: ne întâlnim și verificăm condițiile de creditare, efectuăm un calcul preliminar și te informăm cu privire la documentele necesare.
  • Depui documentația de credit: în sucursala noastră depui dosarul cu documentele necesare pentru analiza veniturilor și imobilului, împreună cu cererea de credit.
  • Raportul de evaluare: te informăm cu privire la pre-aprobarea financiară și achiți taxa de evaluare. Urmează inspecția imobilului și întocmirea raportului de evaluare.
  • Aprobarea finală: ce a fost mai dificil a trecut! Când aplicația ta este aprobată, ești invitat în sucursală pentru semnarea Fișei Europene de Informații Standardizate (FEIS). Poți programa deja semnarea contractelor cu notarul și vânzătorul imobilului.
  • Semnarea contractelor: închei polițele de asigurare ale imobilului, semnezi contractele de credit, de vânzare-cumpărare și de ipotecă și primești un scadențar pe care să-l urmărești pentru plata ratelor lunare.
  • Primești banii: după ce vom prezenta băncii încheierea de intabulare și extrasul de Carte Funciară cu ipoteca în favoarea băncii suma provenind din credit se transferă în contul vânzătorului.
  • declaratia pe propria raspundere, in forma autentica, prin care sa rezulte ca indeplinesti conditia prevazuta la art. 1 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare (OUG 129/2020) – in original
  • cererea de credit – formular tipizat eliberat de banca
  • actul tau de identitate
  • acordul ANAF (se primeste si se semneaza la sediul nostru)
  • copia actului de proprietate a vanzatorului asupra imobilului ce face obiectul vanzarii
  • extrasul de Carte Funciara – in original
  • declaratie in original pe proprie raspundere a vanzatorului prin care precizeaza ca imobilul nu este revendicat conform Legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989 si nu exista alte litigii in desfasurare in legatura cu acesta
  • copie certificata dupa antecontractul de vanzare-cumparare al locuintei
  • contractul de vanzare cumparare autentificat, incheiat cu persoana fizica sau juridica care vinde locuinta, in care se precizeaza valoarea la care s-a efectuat vanzarea, adresa si amplasarea acesteia, modalitatea de plata si valoarea achitata ca avans (original) – document necesar la momentul punerii pe cont a creditului sau documentele specifice procesului de licitatie in cazul achizitionarii de locuinte in cadrul procedurilor de executare silita

❗⠀In anumite situatii, ar putea fi nevoie sa iti solicitam documente suplimentare. Si, nu uita: variatia indicelui de referinta, fluctuatia veniturilor proprii, precum si modificarea cursului de schimb valutar pot sa influenteze posibilitatea de a plati ratele la credit sau suma totala de plata.

Ce beneficii ai?

E timpul să asiguri celor dragi confortul pe care îl merită. Oferă-le plăcerea de a spune „acasă” unui nou cămin confortabil, cu toate condițiile pentru un trai liniștit și fără griji. Transformă casa mult dorită de familia ta în realitate cu ajutorul creditului ipotecar de la Pro Imob

  • Nu ai nevoie de adeverință de venit ca să aplici pentru credit dacă informațiile privind veniturile tale pot fi verificate în baza de date ANAF.
  • Pentru a te încadra la o sumă mai mare, poți aplica împreună cu maxim 3 co-debitori.
  • Este avantajos. Ai 0% comision lunar de administrare a creditului.
  • Ai rate lunare egale sau descrescătoare, formate din rata de principal și dobândă.
Cât te costă?

Dobanzile si comisioanele acestui imprumut sunt următoarele:

*dobanda este formata din marja fixa a bancii de 2 pp + IRCC valabil la momentul semnarii contractelor de credit
comision evaluare imobil: 450 lei pentru apartament/ 700 lei pentru casa, vila, teren si constructii

  • taxa de gestiune lunara a contului tau: 0 lei
  • comision de rambursare anticipata: 0 lei
  • in cazul promsiunilor de garantare se aplica un comision unic de analiza de 0,15%/an aplicat la valoarea promisiunii de garantare.
  • asigurarea obligatorie a locuintei.

*In calculul dobanzii se ia in considerare indicele de referinta IRCC. Valoarea indicilor de referinta se actualizeaza trimestrial.

In ceea ce priveste garantiile:

  • ipoteca imobiliara legala de rang 1 asupra imobilului finantat
  • ipoteca mobiliara la valoarea creditului aprobat, asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la institutia de credit finantatoare, valabila pana la stingerea creantelor datorate de beneficiar in baza contractelor de credit si de garantare, inregistrata la AEGRM
Cum îl obții?

Pentru a face lucrurile cât mai simple, am făcut un rezumat al pașilor pe care trebuie să îi parcurgi pentru a aplica la un credit ipotecar. Suntem alături de tine la fiecare pas și te informăm cu privire la toate costurile necesare de achitat precum și documentele de care ai nevoie pentru a îndeplini criteriile de eligibilitate.

Pașii pe care îi vom parcurge împreună sunt:

  • Discuția preliminară: ne întâlnim și verificăm condițiile de creditare, efectuăm un calcul preliminar și te informăm cu privire la documentele necesare.
  • Depui documentația de credit: în sucursala noastră depui dosarul cu documentele necesare pentru analiza veniturilor și imobilului, împreună cu cererea de credit.
  • Raportul de evaluare: te informăm cu privire la pre-aprobarea financiară și achiți taxa de evaluare. Urmează inspecția imobilului și întocmirea raportului de evaluare.
  • Aprobarea finală: ce a fost mai dificil a trecut! Când aplicația ta este aprobată, ești invitat în sucursală pentru semnarea Fișei Europene de Informații Standardizate (FEIS). Poți programa deja semnarea contractelor cu notarul și vânzătorul imobilului.
  • Semnarea contractelor: închei polițele de asigurare ale imobilului, semnezi contractele de credit, de vânzare-cumpărare și de ipotecă și primești un scadențar pe care să-l urmărești pentru plata ratelor lunare.
  • Primești banii: după ce vom prezenta băncii încheierea de intabulare și extrasul de Carte Funciară cu ipoteca în favoarea băncii suma provenind din credit se transferă în contul vânzătorului.
Acte necesare
  • declaratia pe propria raspundere, in forma autentica, prin care sa rezulte ca indeplinesti conditia prevazuta la art. 1 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare (OUG 129/2020) – in original
  • cererea de credit – formular tipizat eliberat de banca
  • actul tau de identitate
  • acordul ANAF (se primeste si se semneaza la sediul nostru)
  • copia actului de proprietate a vanzatorului asupra imobilului ce face obiectul vanzarii
  • extrasul de Carte Funciara – in original
  • declaratie in original pe proprie raspundere a vanzatorului prin care precizeaza ca imobilul nu este revendicat conform Legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989 si nu exista alte litigii in desfasurare in legatura cu acesta
  • copie certificata dupa antecontractul de vanzare-cumparare al locuintei
  • contractul de vanzare cumparare autentificat, incheiat cu persoana fizica sau juridica care vinde locuinta, in care se precizeaza valoarea la care s-a efectuat vanzarea, adresa si amplasarea acesteia, modalitatea de plata si valoarea achitata ca avans (original) – document necesar la momentul punerii pe cont a creditului sau documentele specifice procesului de licitatie in cazul achizitionarii de locuinte in cadrul procedurilor de executare silita

❗⠀In anumite situatii, ar putea fi nevoie sa iti solicitam documente suplimentare. Si, nu uita: variatia indicelui de referinta, fluctuatia veniturilor proprii, precum si modificarea cursului de schimb valutar pot sa influenteze posibilitatea de a plati ratele la credit sau suma totala de plata.

Ia legătura cu un consultant Pro Imob

    Am fost informat ca, pentru a raspunde solicitarii mele, S.C.Pro Imob Manolache SRL va prelucra datele personale de mai sus, conform Politicii de confidentialitate proimob.ro

    Compară proprietăți